enflasyon emeklilik ötv döviz akp chp mhp
DOLAR
7,4305
EURO
9,0044
ALTIN
420,52
BIST
1.462
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul
Parçalı Bulutlu
15°C
İstanbul
15°C
Parçalı Bulutlu
Cumartesi Parçalı Bulutlu
12°C
Pazar Sağanak Yağışlı
9°C
Pazartesi Yağışlı
8°C
Salı Yağışlı
7°C
'Memleket Hareketi' başlatan ve parti kurma çalışmalarını sürdüren CHP Yalova eski Milletvekili Muharrem İnce, gündeme ait DHA'ya konuştu. İnce ...
16.02.2021 03:48
HDP Esenyurt ilçe binasına gece yarısı operasyonu GALERİNİN DEVAMI Detaylar geliyor...
27.01.2021 12:48
Diyanet İşleri Başkanlığı, 22. Devir Milletvekili Berhan Şimşek'in cuma hutbelerinin AK Parti Genel Merkezi'nde hazırlandığına dair savının ...
01.02.2021 08:24
Zannedildiği üzere bir sisimece oturup konuşma biçimi olmayan terapide; Danışanın anlattıkları eleştirmeden, yargılamisiman ve iki kişi ...
04.02.2021 16:04

Site ve apartman aidatları 3 bin liraya kadar çıkıyor

Konut sahipleri, kiracılar… Apartmanlarda en çok tartışılan bahislerin başında aidatlar geliyor. Aidat bedelleri son periyotta o kadar yüksek …

Site ve apartman aidatları 3 bin liraya kadar çıkıyor
17.02.2021 14:24
0
A+
A-

Konut sahipleri, kiracılar… Apartmanlarda en çok tartışılan bahislerin başında aidatlar geliyor. Aidat bedelleri son periyotta o kadar yüksek düzeylere ulaştı ki kiralarla yarışır hale geldi. Apartman dairesinde oturanlar sırf paklık ve tamir için cüzi ölçüde aidat verirken, havuzlu, toplumsal tesisli, güvenlikli sitelerde yaşayanlar, bu hizmetlerin karşılığı olarak çok daha fazla aidat ödüyor.

5 büyükşehirde durum

Gabaros Gayrimenkul Borsası’nın hazırladığı ‘5 Büyükşehir Konut Aidat Raporu’na nazaran, her ay yaklaşık 1 milyar 264 milyon lira aidat ödeniyor. Bu sayı ikinci el, sıfır, markalı konut, apartman dairesi üzere tüm konut ünitelerinin ortalaması. Yani sayıya havuzlu sitede 1.000 lira aidat veren de dahil, apartman dairesinde 30 lira veren de… En yüksek aidatı, lüks semtlerdeki siteler ödüyor.

Pandemiye karşın yükseliş

Rapora nazaran, aidat bedelleri pandemiden sonra yüzde 12 artış gösterdi. 5 büyükşehirde 2020 Mart prestijiyle aylık toplanan aidat bedeli 1 milyar 133 milyon lira olurken, bu sayı 2021 Ocak prestijiyle 1 milyar 264 milyon liraya yükseldi. Halbuki ki pandemi devrinde kısıtlamalar gereği spor salonu, hamam, sauna, oyun alanları, restoran ve kafe üzere ortak alanlar kapalı tutuldu. Bu alanlar kullanılmadığı halde aidatlarda artış yaşandı.

Ortalama 600 lira

Konut başına düşen ortalama aidat bedelinde 600 lira ile İstanbul Beykoz birinci sırada yer alıyor. Beykoz’u 500 lira ile İstanbul Sarıyer, 300 lira ile İzmir Urla ve 265 lira ile İstanbul Başakşehir takip ediyor. Konut başına düşen ortalama aidat bedelinin en yüksek olduğu ilçeler ise şöyle:

Site ve apartman aidatları 3 bin liraya kadar çıkıyor

İzmir’de Bornova Ankara’da Çankaya

İzmir’de en fazla aidat ödeyen ilçeler sıralamasında Bornova 16 milyon lira ile birinci sırada yer alıyor. İzmir’de konut başına düşen ortalama aidat bedelinde ise 300 lira ile Urla birinci sırada bulunuyor.

Ankara’da en fazla aidat ödeyen ilçe 72 milyon lira ile Çankaya. Ortalama aidat bedelinde ise 220 lira ile Ayaş birinci sırada.

Antalya’da en yüksek aidatı 20 milyon lira ile Alanya ödüyor. Ortalama aidat pahası en yüksek olan ilçe 250 lira ile Kaş.

Bursa’da Osmangazi 23 milyon lira ile birinci sırada yer alıyor. Ortalama aidat kıymeti en yüksek olan ilçe ise 220 lira ile Keles.

Artış neye nazaran belirleniyor?

Aidatı belirlemek için öncelikle aidat hesaplanacak apartman ve sitenin masrafları tespit edilir. Buna ‘işletme projesi’ denilir. İşletme projesi hesaplandıktan sonra ya konutun metrekaresi ya da arsa hissesi oranında idare planındaki dağıtım yoluna nazaran aidat belirlenir.

Meltem Kara Söyleyenoğlu

Kaynak: Memurlar

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.